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马磊:高端购房需求增强 对东昌首府项目很有自大心

2014-02-09  来源:聊城房产超市网  编辑:李子木  点击(913)   扫描到手机

  谈项目

  从聊城各个片区出现的高端项目来看,聊城遗臭万年在一定的高端需求购房者就古城片区一千多套高捧室第来讲,东昌首府占有600多套,这个项目是荣盛展开2014年重点打造的项目,全公司高低对这个项目布满了自大心东昌首府榜样展示区2014上半年就可以够投入利用,假想计划都将是聊城房地产市场上全所未有的,2014年年末项目主体封顶,2015年便可拜托利用,将是古城片区三个项目中交房最快的项目;别的一方面,开辟商荣盛展开在聊城的品牌影响力也是东昌首府的劣势之一关于购买人群的分类,马司理分析有三类,一类为被拆搬家夷易近,钟情于祖祖辈辈居住的地方,想?#20013;?#36820;来居住,但因为总价高,这类人群非常有限;第二类就为高端享用型购房者,腻烦了水泥笼子的居住情况,返璞归真钟情于中式院落;第三因为中心反腐力度的加大,一些初级饭店、文娱场所曾经被热烈,高真个室第产物还适用于公众会所

  谈市场

  关于2014年的市场状况,从身边有购房需求的朋友?#20174;Γ?#22823;多数的购房者都了解2014年将访问会面市的新项目会特别多,都想等等在脱手,不美张望氛围逐步组成价钱方面还得看市场供给量来定,固然目前多个项目曾经在计划运作当中,但从拆迁历程、地盘法式、施工进度到开盘贩卖是需求一个周期的,目前来看对2014年上半年的市场状况还是抱着乐不美观的立场

  谈片区

  固然南部新区将会是2014年?#26412;?#21644;房地产企业重点打造的地区,因为目前湖南路计划不到位,还没有组成城市骨干道的面貌,相较于南部片区,大部门的购房者还是比较喜好于情况整洁,门?#25151;?#24191;的东部片区聊城展开不竭在依照着东扩南展北延的原则,聊城西曾经逐步淡出购房者的视野聊城西有冠县、莘县、临清等县区,都是生齿量比较大的县区,在聊城买房置业的也不是少数,聊城西将会是他们的首选地区目前聊城西新项目仅景圣不美观澜一品、?#25176;程?#19979;、畅博怡情湾二期三个小体量项目因为西部片区的项目少,2014年定价该?#36744;?#20250;太低

  谈购房者心态

  目前聊城像阿尔卡迪亚?#29420;?#30340;大型社区较少,固然大型社区也在逐步出现中目前来看,聊城购房者的需求另有待提拔和指导,关于居住品格有要求?#30446;?#25143;还是少数房子的居住温馨度和服从适用性该当是购房者购房时需重点思考的方面,现在朝大多数的聊城购房者常常在乎的是数目,“要具有几套房子”房地产市场是不竭向前展开的,居住产物也是不竭在更新换代,目前聊城水景别墅、独栋别墅、联排复式、花园洋房等产物是较为高真个产物,然后期的低碳环保到场高科技的产物的诞生是房地产行业展开的一定趋势所以在居住品格方面聊城购房者另有待提拔及指导


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