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聊城市盘点五大典型的购房陷阱

2014-12-14  来源:聊城房产网  编辑:李子木  点击(445)   扫描到?#21482;?/span>

陷阱一:

  大定小定多少都收:购房者只要表现出一点点购房的意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来,所付定金就不予退还。

  陷阱二:

  随意虚构赠送面积:“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

  陷阱三:

  无中生有引人入彀案例:日前,某楼盘5位业主将开发商告上了法庭。原因是业主们发现当初卖房的时候建设的漂亮花园到了入伙?#26412;谷?#28040;失,地上停车场又被开发商?#31859;?#26356;改为绿地。

  陷阱四:
  制造现场热销假象调查:在销售现场,开发?#22871;?#26159;在制造销售?#36865;?#30340;气氛,经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下,一冲动,就签了合同,交了钱。

  陷阱五:

  样板房被悄悄放大调查:一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适,往往使用高亮?#26085;?#26126;,并打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸,并拿尺?#32422;?#19976;量。案例:张女士说到她最近买的一套房时,样板间装修做得细致极了,可交房时一看?#32422;?#20080;的房子就没那么好,很多材料都是?#21448;?#30340;,地砖有裂的不说,卧室地板?#19976;?#20063;不匀,卫生间台盆和厨房橱柜接缝里的腻子膏抹的不均?#21462;?/p>

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