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星光房产返乡置业一路高歌 春节期间火速去近50套

2015-02-28  来源:聊房网  编辑:李子木  点击(308)   扫描到手机

春节期间水城多个楼盘针对返乡客户推出返乡置业优惠,但是市场反应不尽相同。2月26日聊城房产网记者针对春节期间销售情况,走访了水城16个在售楼盘项目,部分开发商表示春节期间成交并不理想。而星光房产旗下星光中央丽都星光水晶丽城星光城市广场星美城市广场项目火力全开,返乡置业一路高歌,春节期间火速去近50套。

春节不打烊 人气不散场

春节星光不打烊,旗下四个在售楼盘项目春节期间均安排工作人员值班,星光水晶丽城大年初一当天有一组客户成功购房。截至2月26日(初八),星光房产旗下四盘成交近50套;其中星光水晶丽城成交15套,星光中央丽都成交14、15套,星光城市广场成交3套;星美城市广场成交13套。

据了解,星美城市广场项目受位置影响,人气复苏相对?#19979;?#27599;天客户到访15—20组左右,初三至初七之间去化6套,初八成交7套。从到访人群来看,以项目周边乡镇、下县购房人群为主,且多为返乡置业购房者。从到访客户来看,购房者购房意向浓,成交周期短,因为不少客户即将返程,初七、初八两天为成交高峰。

星光水晶丽城客户在沙盘前了解房源信息

星光水晶丽城项目春节期间人气居高不下,初一当天成交一套,初三至初八之间平均每天保持3套以上的去化,平均每天到访20—25组之间。聊城房产网记者分别于初七上午10:00,及初八下午4:30到访项目营销中心,在停留的20分钟时间内,?#32676;?#26377;6、7组客户到访,而且成交意向较大。初?#35828;?#22825;一组在烟台务工的购房者,因初九即要返程,上午看房,下午即成功签订购房合同,成交周期仅一天。

星光中央丽?#21152;?#38144;中心内客户到访

而作为高端住宅项目的星光中央丽都,受高端客户观望情绪浓影响,走量一直较为平稳,而春节期间购房者到访达到井喷状态,初七当天客户来访达37组,初八客户到访近30组。初八下午3:00,聊城房产网记者到达项目营销中心?#20445;?#33829;销中心内有三组客户正在客户接待区计算房源价格,一组客户围在沙盘前看房,在停留的20分钟时间内三组客户陆续到达。从现场来看,不少客户咨询重点为北区2#、3#楼的特价房源,春节期间成交客户亦多为北区房源。

星光城市广场住宅房源在售不足80套,且多为顶层房源或124平米特殊户型房源,购房者置业局限?#28304;蟆?#26149;节期间每?#28874;员?#25345;6、7组的客户到访,住宅、商业、写字楼均去化1套。

品牌、?#20998;?#40784;发力造就淡市热销

2月1日,星光房产针对春节返乡置业客群,旗下星光水晶丽城、星光中央丽都、星美城市广场、星光城市广场四大城市综合体项目,针对项目在售住宅房源推出“一张车票抵2万元”的购房优惠活动。于此同?#20445;?#39033;目各式宣传活动同步展开。高速公路出入口处,火车?#23613;?#27773;车站出入口处,下县必经交通要道设置宣传路牌;?#26143;?#20027;要?#25151;?#23433;排派单;电视台字幕、网络媒体,户外大屏等,多渠道、全方位投放,?#20013;?#21608;期长,覆盖面积广。

百货大楼处星光返乡置业宣传

星光水晶丽城项目案场经理表示,星光旗下项目春节期间逆市走俏,前期宣传起到很大的助推作用。从星光水晶丽城春节期间成交来看,客户60%为返乡置业者,其中?#26412;?#19978;海等地在外务工人员多表示通过网络获悉,亦有不少客户通过宣传单页或宣传路牌获悉。

然而,广泛的媒介宣传并不能最终促使购房者出手置业,在淡季楼市中,购房者置业更加谨慎。购房者在衡量楼盘价值之?#20445;?#26356;多的会考虑生活、配套、建筑?#20998;?#20197;及保值性、交房保障等因素。星光房产作为聊城本土实力房企,2014年四大城市综合体项?#23458;?#27493;开工,各项工程进展有条不紊,雄厚的资金实力,给予购房者不仅仅?#20998;?#20445;障,更多的是置业信心,以及楼盘如期交付和质量保障。

星光旗下星光城市广场、星光水晶丽城、星光中央丽都、星美城市广场定位城市综合体住宅体?#30475;螅?#21830;业配套齐全,产品线丰富,购房者选择性较强。在同类竞品项目中,品牌物业、产品设计、园林绿化等优?#24179;?#20026;突出,综合性价比高。

星光城市广场聊城首个台地式景观小区

在记者走访的16家在售楼盘项目中,多数楼?#22871;?#37327;不理想,而星光旗下项目走俏,房源去化快速,与水城楼市平淡市场现状差别较大。为此,聊城房产网记者采访星光中央丽?#21152;?#38144;总监王娟,她表示:首先,星光房产作为本土实力房企,在聊城?#32676;?#24320;发了星光山水文园,星光宝徕花园、星光城市广场等优?#24066;?#21306;,在聊城品牌美誉度高,口碑好,不少老客户带领新客户主动促成成交;其次,星光?#20998;?#26377;保障,星光房产立足聊城,在施工、园林设计等方面与上海华策、重庆蓝调等行业巨擘强强联合,将国际?#21491;?#21644;先进居住理念带进聊城来,市场反应强烈;再次,购买住房的本质是购买生活,在一个阶段里可能学区、医疗等配套比较重要,但是长久看来,生活方便最重要。星光旗下四大项目定位为城市综合体,除了地理位置优越、周边生活配套成熟外,社区内部配套皆可圈可点;最后,星光房产返乡置业六盘联动宣传活动年前即?#28304;?#35268;模展开,楼盘与楼盘之间形成客户推介网,购房者可自由选择星光旗下楼盘的在售房源,再加上全民经纪?#35828;?#21161;力。因此,星光房产在春节期间依然保持较高客户到访,房源去化良好。


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